Das wohnungswirtschaftliche Profiprogramm für kleine und mittlere Hausverwaltungen

Sykosch PC-HausVerwalter plus  (Stichwörter: Hausverwaltersoftware, Nebenkostenabrechnung, Heizkostenabrechnung)

Alles, was Sie als Hausverwalter brauchen!

Der PC-HausVerwalter unterstützt Sie bei der Verwaltung nahezu jedes Gebäudes, dessen Wohnungen alle oder auch nur teilweise vermietet werden. Ob es sich hierbei um ein Einfamilienhaus, ein großes Mietshaus oder ein Gebäude mit mehreren Eigentumswohnungen, bei denen einige vermietet wurden, handelt, ist dabei Nebensache.

Auch wenn Ihnen die vermieteten Wohnungen nicht gehören, Sie also nur die Verwaltung für den oder die Eigentümer übernehmen, ist der PC-HausVerwalter das richtige Programm für Sie.

Die folgende Funktionsübersicht soll Ihnen einen ersten Eindruck über die Leistungsfähigkeit des Programms bieten, ohne dabei Anspruch auf Vollständigkeit zu erheben:

Haufe Praxiswissen und Arbeitshilfen online

• Aktuelle Lösungen für alle Miet- und WEG-Fragen
• Neueste Gesetzesänderungen
• Komfortable Rechner
• Rechtssichere Musterverträge
• Umfangreiche Checklisten
• Wichtige Normen, Urteile und Gesetze
• Dieser Service steht Ihnen kostenlos bis Ende 2010 zur Verfügung

Stammdatenverwaltung

• Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
• Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
• Neu: Darstellung von Adressen und Gebäuden auf geographischen Landkarten und Routenplänen
• Wohnungsverwaltung (beliebig viele Einheiten verwaltbar) mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften)
• Mietern (auch Mietergemeinschaften)
• Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
• beliebigen Umlageschlüsseln
• umfangreichen frei definierbaren Wohnungsinformationen, Dokumenten, Bildern
• Assistenten für noch einfachere Datenerfassung
• Verwalter-Assistent
• Gebäude-Assistent
• Umlagekonten-Assistent
• Wohnungs-Assistent
• Mieterhöhungs-Assistent
• WEG-Beschluss-Sammlung online

Buchhaltung

• Buchungen, Mahnwesen und Zahlungsverkehr
• Intuitiv bedienbare Buchführung
• Ausgaben-Buchungen
• Einnahme-Buchungen inkl. Sollstellungen
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Erfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Automatik-Buchungen
• Offene-Posten und Mahnwesen
• Übersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
• Einfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus
• 3-stufiges Mahnwesen
• Offene-Posten durch Zuweisung der Kontoauszugs-Positionen ausgleichen

Zahlungsverkehr

• plus: Homebanking-Schnittstellen HBCI/ FinTS
• plus: Elektronische Kontoauszüge abrufen
• Belegdruck für Überweisungen und Lastschriften
• Erstellung von DTA-Disketten für den beleglosen Zahlungsverkehr
• Inkl. Verwaltung und Ausgleich von Eingangsrechnungen
• Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
• Verbrauchsdaten-Erfassung
• Erfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren Verbrauchswerten
• Beliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbar
• Beliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbar
• Vollautomatischer Austausch von Heizkostendaten über das Internet mit ista comfort®
• Auswertungen und Abrechnungen
• Umfangreiche Druckfunktionen für alle Stammdatenbereiche
• Neu: Unterstützung des Electronic Banking-Pakets Aareal Account® von der Aareal Bank

Abrechnungen

• plus: Grafische Auswertungen und Statistiken
• plus: Integrierter Report-Designer zur Anpassung aller Berichte und Auswertungen
• Eigentümerabrechnung
• Gesamtabrechnung
• Mieterabrechnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
• Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
• Heizkostenabrechnung
• Kombinierte Heiz- und Betriebskostenabrechnung über ista comfort®
• Betriebswirtschaftliche Auswertung
• Rücklagen-Übersicht
• Wirtschaftsplan
• Serienbriefe

Sonstige Funktionen und Schnittstellen

• Aktuelle Meldungen, Fragen & Antworten im Navigator
• Aktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der Kontonummern
• Datensicherung auf Wechselmedien (Disketten, USB-Sticks, etc.)
• Integrierte Abrechnung mit Schnittstelle zu ista comfort®
• Schnittstelle zu ImmobilienScout24
• Schnittstelle zu ista comfort®
• 100 % Datenübernahme aus Vorgängerversionen und WISO Hausverwalter bis Version 2007

Inklusivleistungen

• Gutschein im Wert von 49 € für einen kostenlosen MieterSolvenz-Check bei Haus & Grund Deutschland

Update Informationen:

Updates 1-mal jährlich 299,90 € inkl. MwSt.

Systemvoraussetzungen:

PC - basierend	Win 7	Win Vista	Win XP	Win 2000
	Win NT	Win ME	Win 9x	Netware
	MAC OS	OS/2	DOS
Unix - basierend	Unix	Linux	SCO	AIX
	HP-UX	Reliant	Sinix	Irix
	Solaris	Tru64	OpenBSD
Mainframe - basierend	Open/VMS	OS 400	BS2000	MVS
Handheld / Mobile - basierend	Palm OS	Windows Mobile	Symbian	Blackberry
Online - basierend	ASP / SaaS (webbasierte Lösung)

Netzwerkfähig:

ja

Datenträger:

Diskette

CD-ROM

DVD

Tape/Band

Online

Dialogsprache(n):	Deutsch
Dokumentation:	Benutzerhandbuch, Online-Hilfe, Demo-Version, Technische Dokumentation
Schulung:	gegen Entgelt
Hotline:	gegen Entgelt
Installationssupport:	gegen Entgelt
Wartung:	gegen Entgelt
Erstinstallation:	1998
Anzahl der Installationen:	5.000
Preis:	ab 399,90 EUR (336,05 EUR zzgl. 19% MwSt) Vollversion
Sitz des Herstellers:	Deutschland

Das Produkt ist im Fachhandel erhältlich.