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Immoware24 - Online-Software für die Immobilienverwaltung

Online-Branchensoftware zur Miet-, WEG- und SE-Verwaltung mit Mac OS, iOS und Windows   Version:  2013

Anbieter Kontaktdaten:
Hersteller:
Ansprechpartner
Herr Marc Mielzarjewicz
Tel.: 03454453980
Allgemeine Angaben zur Software:
Dialogsprache(n):
Deutsch, Englisch
Schulung:
gegen Entgelt
Hotline:
im Preis enthalten
Installationssupport:
im Preis enthalten
Wartung:
im Preis enthalten
Erstinstallation:
2010
Sitz des Herstellers:
Deutschland
Netzwerkfähig:
ja
Preis:
ab 0,46 EUR (0,39 EUR zzgl. 19% MwSt) monatlich (je VE inkl. Updates, Datensicherung u. -archivierung etc.)
Software wurde empfohlen bei folgenden Projekten:

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Programmbeschreibung:
1. Produktvideo Immoware24 - Online-Software für die Immobilienverwaltung
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immoware24 ist ein professionelles, betriebssystemunabhängiges Immobilienmanagementsystem, das komplett über das Internet als Software as a Service, also als Dienstleistung, bereit gestellt wird. Niedrigere Kosten. Mehr Flexibilität. Höchste Datensicherheit.

Für die effiziente Verwaltung von Miet-, WEG-, WEG mit SE- und Gewerbeobjekten.

Vorteile:

  • sofortige Bereitstellung ohne eigene Installation
  • für Mac OX, iOS, Windows etc.
  • permanente Verfügbarkeit, zentrale Wartung und Updates
  • Archivierung und Sicherung der Daten in einem mehrfach zertifizierten deutschen Rechenzentrum
  • mobiler Zugriff und Bereitstellung der Daten in Echtzeit
  • vernetztes Arbeiten
  • Wegfall von personalintensiven IT-Aufgaben
  • keine teuren Investitionen in IT-Infrastruktur
  • niedrigere und komplett planbare IT-Kosten
  • Datenübernahme aus Altsystem
  • umfassender Support-Service
  • Schulungs-Webinare und Firmen-Schulungen

Prozessoptimierten Funktionen für eine effiziente Verwaltung:

  • Eigentümerversammlung – Umlaufbeschlüsse – Beschluss-Sammlung: Effizient vorbereiten, online durchführen und optimal nachbereiten
  • Objektübergreifendes Auftrags- und Vorgangsmanagement von der Planung bis zur Dokumentation
  • Mahnwesen mit auf dem Tag genau berechneter Verzugszinsen und Erstellung von Mahnschreiben
  • Leerstandsmanagement inkl. Schnittstelle zu Immobilienportalen

Immoware24 - Module und Funktionen im Überblick (Auswahl)

Objektübergreifende Adressverwaltung:

  • Kontaktverwaltung
  • Schnellsuche nach unterschiedlichen Such- und Filterkriterien
  • Hinterlegen von Notizen und Dokumenten zu jedem Kontakt

Objektbezogene Verwaltung

  • Einzelne oder mehrere Objekte und deren Verwaltungseinheiten
  • Mieter-/Eigentümer- und Dienstleisterverhältnisse
  • Zähler und Ablesewerte
  • Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Miet-, WEG- und WEG mit SE-Verwaltung
  • Verwaltung von Gewerbeobjekten

Rechnungswesen:

  • Doppelte Buchführung mit Debitoren-/Kreditorenbuchhaltung
  • Anpassbare Kontenrahmen und Umlageschlüssel
  • Buchungsassistenten für verschiedene Geschäftsfälle
  • Übersichtliche Buchungsjournale und Saldenlisten
  • Ratenzahlungsfunktion
  • Banktransaktions-Modul (DTA/MT940)

Abrechnung & Abrechnungskontrolle

  • Mietverwaltung
  • Betriebskostenabrechnung mit und ohne Ust. Mit Verbrauchskostenermittlung nach Zählern oder auf Basis externer Abrechnungen mit/ohne Heizkostenabrechnung
  • WEG-Verwaltung
  • Hausgeld- und Rücklagen-Abrechnung nach
  • BGH-Urteil V ZR 44/09 vom 4.12.2009 zur Abrechnung der Instandhaltungsrücklage
  • BGH-Urteil V ZR 251/10 vom 17.02.2012 zur Anwendung der Heizkosten-VO in der WEG
  • BGH-Urteil V ZR 147/11 vom 9.3.2012 zur Darstellung der Abrechnungsspitze in der HGA
  •  Erstellung von Wirtschaftsplänen und Rücklage-Plänen zur Berechnung zukünftiger HG- und RL-Zahlungen
  • Objektbezogene Einnahmen-/Überschussrechnung
  • Auswertung der Umsatzsteuerbeträge und Ermittlung der Umsatzsteuerzahllast bzw. Vorsteuerüberhangs
  • Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen nach § 35a EStG

Dokumenten-Management-System

  • Automatische Archivierung von Dokumenten aus immoware24 sowie zusätzlicher Dokumente (z. B. Korrespondenzarchivierung) in verschiedenen Dateiformaten
  • digitale Mieter-, Eigentümer-, Dienstleister-Akten
  • Volltextsuche nach Dateiname

Musterdokumente und -verträge

  • mehr als 50 verschiedene Musterdokumente, z. B. Mietvertrag, Mahnschreiben

Einstellungen

  • individuelle Systemparametrisierung, Anpassungsmöglichkeiten von immoware24 z. B. durch Festlegung der Adresslabel, Objektmerkmale, Zahlungsarten und -prioritäten

 Kalender

  • integriertes Termin- und Vorgangsmanagement
  • Einrichten eigener Terminkategorien (Meetings, Fristen, etc.)
  • Verknüpfung des Kalenders mit Adressbuch, inkl. automatische Übernahme von Termineinträgen aus den Kontakten
Zielgruppen:
  • Immobilienverwalter
  • Immobilienverwaltungen
  • Hausverwalter
  • Hausverwaltungen
  • Wohnungsgesellschaften
  • WEG-Verwalter
  • Hausverwaltung
  • Gewerbeverwaltung
  • kleine und mittlere Unternehmen der Immobilienwirtschaft 

Schulungsvideo Eigentümerversammlung & Umlaufbeschlüsse

Hier erhalten Sie einen schnellen Überblick, wie Sie die Planung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen und Umlaufbeschlüssen in der WEG-Verwaltung mit geringem Aufwand und hoher Sicherheit durchführen können.

Immoware 24 - Lass Dir keine Märchen erzählen!

Systemvoraussetzungen:
Online - basierend:
ASP / SaaS (webbasierte Lösung)
Windows - basierend:
Win 10
Win 8
Win 7
Win Vista
Win XP
Win 9x/ME
Win Server
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