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realax Immobilienverwaltung

Softwarelösung Property-, Facility- und Asset Management

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Programmname:  realax Immobilienverwaltung   Version:  2014.1
Softwarelösung Property-, Facility- und Asset Management
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Hersteller: GiT Gesellschaft für innovative DV-Technik mbH
Ansprechpartner: Herr Hans-Jürgen Wolff   E-Mail-Kontaktaufnahme
Programmbeschreibung:
1. Produktvideo realax Immobilienverwaltung
Video Produktpräsentation von realax Immobilienverwaltung
1. Produktbild realax Immobilienverwaltung
Diashow von realax Immobilienverwaltung

Besondere Stärken demonstriert realax beim Management komplexer Immobilienbestände. Die Darstellung, Verwaltung und Auswertung von großflächigen und dynamischen Gewerbeimmobilien mit aufwändigen vertraglichen Anmietungsverhältnissen und Betriebskostenabrechnungen (Stichwort: Vertragsfreiheit), die Asset- und Property-Manager im Alltag vor Herausforderungen stellen, erfolgen ebenso reibungslos wie die Verwaltung von umfangreichen Wohnimmobilienportfolios mit zehntausenden Mieteinheiten.

Property Management Features

  • Flächenmanagement
  • Mietvertragsmanagement
  • Mieterhöhungsverfahren
    Prozentual, Index, Umsatz, Staffel, Mietspiegel, Individual
  • Mietprognose
  • Plankosten
  • Planmieten
  • Abrechnung von Werbegemeinschaften
  • Umfangreiche BK Abrechnungsmöglichkeiten:
    Kappung pro Kostenart, Ausschlüsse nach Kostenart
    Prozentual, Pauschal, Individual
  • Betriebskosten Explorer
  • Betriebskosten Matrix
  • Leerstandsmanagement
  • Anmietungsverwaltung
  • Mietverwaltung
  • WEG Verwaltung
  • Energieabrechnung
  • Verwalterabrechnung
  • Kostenstellenrechnung
  • Budgetverwaltung
  • §15a Vorsteuerkorrektur (Zertifikat)
  • autom. Vorsteueroptierung
    uvm.

Einige Highlights des auf einem dynamischen Flächenmanagement basierenden Systems sind:

  • Abbilden und Steuern von Immobilienportfolios jeglicher Art und hiermit verbundener Geschäftsprozesse (international, mehrsprachen- und mehrwährungsfähig)
  • Erstellen von mehr als 500 Reports im Standard des Property Managements
  • Erstellen von Konzernabschlüssen durch eine zertifizierte Finanzbuchhaltung
  • Erstellen und Kontrollieren relevanter Kennzahlenauswertungen, Benchmarkings und Geschäftsanalysen des Asset Managements
  • Überwachen und Steuern technischer und infrastruktureller Prozesse des Facility Managements einschließlich Budgetplanung und Immobilieninstandhaltung
  • Interagieren mit anderen Softwareprodukten und insbesondere revisionssicheren Dokumenten-Management-Systemen durch Nutzen von Schnittstellen, u. a. zu SAP, DATEV, MACH, ELSTER, DIX, GDPdU, Officeware
Zielgruppen:
  • Immobilienverwaltungsgesellschaften
  • Property Management-Unternehmen
  • Center Management-Unternehmen
  • Asset Management-Unternehmen
  • Projektentwicklungsgesellschaften
  • Fondsgesellschaften
  • Banken
  • Versicherungen
  • Stiftungen
  • Industrieunternehmen
  • kommunale Immobilienunternehmen
  • WEG-Verwaltungen
  • Wohnungsverwaltungen
  • Vermögensverwaltungen
Weitere Programme des Herstellers:
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