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realax Immobilienverwaltung

Softwarelösung Property-, Facility- und Asset Management
Kompatibel mit
 
 
 
 
 
 
 
 

Besondere Stärken demonstriert realax beim Management komplexer Immobilienbestände. Die Darstellung, Verwaltung und Auswertung von großflächigen und dynamischen Gewerbeimmobilien mit aufwändigen vertraglichen Anmietungsverhältnissen und Betriebskostenabrechnungen (Stichwort: Vertragsfreiheit), die Asset- und Property-Manager im Alltag vor Herausforderungen stellen, erfolgen ebenso reibungslos wie die Verwaltung von umfangreichen Wohnimmobilienportfolios mit zehntausenden Mieteinheiten.

Property Management Features

  • Flächenmanagement
  • Mietvertragsmanagement
  • Mieterhöhungsverfahren
    Prozentual, Index, Umsatz, Staffel, Mietspiegel, Individual
  • Mietprognose
  • Plankosten
  • Planmieten
  • Abrechnung von Werbegemeinschaften
  • Umfangreiche BK Abrechnungsmöglichkeiten:
    Kappung pro Kostenart, Ausschlüsse nach Kostenart
    Prozentual, Pauschal, Individual
  • Betriebskosten Explorer
  • Betriebskosten Matrix
  • Leerstandsmanagement
  • Anmietungsverwaltung
  • Mietverwaltung
  • WEG Verwaltung
  • Energieabrechnung
  • Verwalterabrechnung
  • Kostenstellenrechnung
  • Budgetverwaltung
  • §15a Vorsteuerkorrektur (Zertifikat)
  • autom. Vorsteueroptierung
    uvm.

Einige Highlights des auf einem dynamischen Flächenmanagement basierenden Systems sind:

  • Abbilden und Steuern von Immobilienportfolios jeglicher Art und hiermit verbundener Geschäftsprozesse (international, mehrsprachen- und mehrwährungsfähig)
  • Erstellen von mehr als 500 Reports im Standard des Property Managements
  • Erstellen von Konzernabschlüssen durch eine zertifizierte Finanzbuchhaltung
  • Erstellen und Kontrollieren relevanter Kennzahlenauswertungen, Benchmarkings und Geschäftsanalysen des Asset Managements
  • Überwachen und Steuern technischer und infrastruktureller Prozesse des Facility Managements einschließlich Budgetplanung und Immobilieninstandhaltung
  • Interagieren mit anderen Softwareprodukten und insbesondere revisionssicheren Dokumenten-Management-Systemen durch Nutzen von Schnittstellen, u. a. zu SAP, DATEV, MACH, ELSTER, DIX, GDPdU, Officeware
Schnittstellen:
Bisonbox
Datev csv
SAP
Funktionen:
Abbildung der Assets
Analyse und Simulation
Anlagenbuchhaltung
Archivierung
Asset-Management
Asset-Register
Aufgabenmanagement
Außenflächenverwaltung
Auswertung
Berichte
Bestandslisten
Betriebskostenabrechnung
Budgetierung
Budgetplanung
Cloud
Controllingfunktionen
Dashboards
DMS
Elektronische Zahlungen
Energiemanagement
Filterfunktion
Finanzbuchhaltung
Flächenmanagement
Formularmanagement
Gebäudemanagement
Gewährleistungsmanagement
Immobilienmanagement
Innerbetriebliche Schnittstellen
Inspektionsmanagement
Instandhaltung
Inventarlisten
Kalender- und Terminmanagement
Kautionsverwaltung
Leerstandsmanagement
Mieterverwaltung
Mietmanagement
Objekteverwaltung
Portfoliomanagement
Prognose und Planung
Rechnungen
Reinigung
Reparaturauftrag
Schadensmanagement
Service-Einsätze
Serviceaufträge
Statistiken
Statusüberwachung
Steuer- und Handelsbilanz
Störungsmanagement
Vertragsmanagement
Verwalterabrechnung
Wartung
Wohnungsmanagement
Workflow-Management
Zählermanagement
Zielgruppen:
  • Immobilienverwaltungsgesellschaften
  • Property Management-Unternehmen
  • Center Management-Unternehmen
  • Asset Management-Unternehmen
  • Projektentwicklungsgesellschaften
  • Fondsgesellschaften
  • Banken
  • Versicherungen
  • Stiftungen
  • Industrieunternehmen
  • kommunale Immobilienunternehmen
  • WEG-Verwaltungen
  • Wohnungsverwaltungen
  • Vermögensverwaltungen
Weitere Programme des Herstellers:
realax Anlagenbuchhaltung
realax Facility Management
Anbieter Kontaktdaten:
Hersteller:
Ansprechpartner
Herr Oliver Skrzypczyk
Herr Oliver Skrzypczyk
+49 209 7090 404
Links und Kontakt:
Videotermin
anfragen
Online-Vorführung
Termin anfordern
Informationsmaterial
direkt zur Webseite
Anwenderbericht
URL anfordern

Die Software wurde von SoftGuide u.a. für folgende Projekte in Betracht gezogen:

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