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WISO Hausverwalter

Die Profisoftware für alle Vermieter und Hausverwaltungen.
Kompatibel mit
 
 
 
 
 
 
 

WISO Hausverwalter ist professionell!

Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.

WISO Hausverwalter ist komfortabel!

Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.

WISO Hausverwalter ist sicher!

Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.

WISO Hausverwalter ist ein Alles-Könner!

Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.

Leistungsumfang

Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen

  • Bis zu 150 WEG, Miet- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar)
  • Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
  • Mieterverwaltung
  • Integriertes Online-Banking
  • NEU: Überarbeitete Dokumentenverwaltung
  • Beschluss-Sammlung für WEG
  • Frei wählbare Umlageschlüssel
  • Verwaltung von Zählerständen
  • Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung

Abrechnung

  • Nebenkostenabrechnung
  • Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
  • Hausgeldabrechnung
  • NEU: Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
  • Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
  • Wirtschaftsplan
  • NEU: Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan

Buchhaltung

  • Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
  • NEU: Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
  • NEU: Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
  • Offene Posten
  • 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
  • Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
  • Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
  • Online- und Offline-Konten integrierbar

Wirtschaftliche Auswertungen

  • Einnahmen und Ausgaben
  • Offene Posten
  • Abgleich der Mietforderungen
  • Abgleich der Umlagezahlungen
  • u.v.m.

Sonstiges

  • Musterschreiben
  • NEU: Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung
  • NEU: Leerstandslisten
  • Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
  • Aktuelle Muster-Mietverträge
  • Leichte Erstellung von Exposés
  • Vergünstigte Inserate bei Immobilienscout24
  • Regelmäßige Updates
Zielgruppen:

Private Vermieter:

Wer Miet-Objekte sein Eigen nennt, der weiß, dass die Verwaltung von Mietern, Einnahmen und Ausgaben schnell zum Vollzeit-Job werden kann. WISO Hausverwalter Professional hilft Ihnen, im Mietrechts-Dschungel nicht den Überblick zu verlieren und eine korrekte, rechtssichere Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

Wohnungseigentümer-Verwalter:

Gerade bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen (WEG-Verwaltung) gibt es eine Menge Vorschriften zu beachten. WISO weiß, was zu tun ist und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. So erstellen Sie mit wenigen Mausklicks korrekte Hausgeldabrechnungen oder verwalten die Rücklagenzahlungen der Eigentümer.

Gewerbliche Hausverwalter:

Wer haupt- und nebenberuflich Wohnungen und Gewerbeeinheiten für seine Auftraggeber verwaltet, kann ein Lied davon singen: viel Schriftverkehr, viel Arbeit. Die Haus- oder Wohnungseigentümer wollen stets optimal über den Ertrag ihrer Immobilien informiert werden. WISO Hausverwalter Professional unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrer täglichen Arbeit. Mit der professionellen Eigentümer-Verwaltung und den umfangreichen Auswertungen halten Sie Ihre Kunden stets auf dem Laufenden.

Kunden fragten:
Was leistet die Software?

Mit WISO Hausverwalter Start verwalten Sie bis zu 10 Wohneinheiten und rechnen diese einfach und sicher ab. Die Version 2020 ist für das Abrechnungsjahr 2019 geeignet und deckt alle Abrechnungszeiträume (max. 365 Tage) ab, die im Kalenderjahr 2019 beginnen.

Für wen ist die Software geeignet?

WISO Hausverwalter ist unsere professionelle Software für private Vermieter und Verwalter und unterstützt auch die WEG-Abrechnung und -Verwaltung.

Die Rundum-Sorglos-Lösung für alle, die einfach und sicher abrechnen wollen.  

Welche Varianten der Software gibt es?

Je nach Anzahl der zu verwaltenden Objekte und Einheiten können Sie zwischen drei Versionen wählen:

  • WISO Hausverwalter Start für bis zu 10 Wohneinheiten
  • WISO Hausverwalter Standard für bis zu 50 Wohneinheiten
  • WISO Hausverwalter Professional für bis zu 150 Wohneinheiten

Wächst die Zahl der Objekte, ist WISO Hausverwalter flexibel. Sie können jederzeit direkt aus der Software heraus zusätzliche Wohneinheiten freischalten (kostenpflichtig unter Anrechnung des Kaufpreises). Bereits erfasste Daten werden automatisch übernommen und Sie können sofort weiterarbeiten.

Was sind die Systemvoraussetzungen?

Für Windows 7, Windows 8, 8.1 und Windows 10 mit jeweils aktuellem Service-Pack, 500 MB freiem Festplattenspeicher, 2 GB RAM, Prozessor ab 1 GHz, Grafik ab 1280 x 1024, Microsoft .NET ab Version 3.5, Internetzugang für Softwareaktivierung und Updates.

Wo kann ich die Software erwerben?

WISO Hausverwalter erhalten Sie direkt beim Hersteller, online bei Amazon, Notebooksbilliger und vielen weiteren Händlern sowie im stationären Handel etwa bei Media Markt oder Saturn und im Buchhandel.

weitere Antworten auf Kundenanfragen
1. Produktbild WISO Hausverwalter

Datenerfassung

WISO Hausverwalter erlaubt Ihnen die bequeme Erfassung von Einnahmen und Ausgaben sowie die rechtssichere, taggenaue Betriebskostenabrechnung von Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung.

2. Produktbild WISO Hausverwalter

Assistent

Bei der Arbeit unterstützt Sie das Programm durch eine Reihe von Assistenten, die Schritt-für-Schritt alle erforderlichen Informationen von Ihnen abfragen. So können Sie stets sicher sein, dass Sie bei wichtigen vertraglichen Änderungen, z. B. Mieterwechsel oder bei der Buchhaltung nichts übersehen oder vergessen.

3. Produktbild WISO Hausverwalter

Gebäude erfassen Umlageschlüssel

17 Nebenkosten-Arten, zig Gesetzesvorschriften, hunderttausende Rechtsstreitigkeiten: Das braucht Sie nicht zu kümmern. WISO weiß, was zu tun ist und stellt sicher, dass Sie nicht mit unnötigen Eingaben konfrontiert werden.

4. Produktbild WISO Hausverwalter

Auswertung Druckvorschau

Wenn Sie einmal Ihre Basisangaben erfasst haben, erzeugt das Programm alle erforderlichen Auswertungen mit wenigen Mausklicks. So erstellen Sie schnell die erforderlichen Dokumente und sind zudem sicher, dass diese der aktuellen Rechtslage entsprechen.

SaaS, webbasiert, Cloud:
nein
On-Premises (lokale Installation):
ja
Netzwerkfähig:
ja
Mandantenfähig:
nein
Systemvoraussetzungen:
kompatible Betriebssysteme (läuft mit):
Win 10
Win 8
Win 7
Win Server
Mainframe basierend
Unix basierend
Linux basierend
Mac OS
Mobile Betriebssysteme (unterstützt):
iOS
Android
Datenträger:
DVD
CD-ROM
Download
Flash-Speicher
Zusätzliche Soft- und Hardwareanforderungen:
500 MB Festplattenspeicher, 1 GB RAM, aktueller MS Internet Explorer, Microsoft .NET ab Version 3.5 (wird mitgeliefert), Online-Zugang für Softwareaktivierung, Grafik ab 1280 x 1024, Prozessor ab 1 GHz, CD-ROM-Laufwerk, Maus oder Trackball. Bei mehr als 300 Wohneinheiten 4 GB RAM empfohlen.
Allgemeine Angaben zur Software:
Das Produkt ist auch erhältlich im:
Fachhandel
Dialogsprache(n):
Deutsch
Dokumentation:
Benutzerhandbuch, Online-Hilfe, Demo-Version
Hotline:
im Preis enthalten
Installationssupport:
im Preis enthalten
Wartung:
im Preis enthalten
Customizing-Option:
nicht erforderlich
Anzahl der Installationen:
20.000
Sitz des Herstellers:
Deutschland
Links und Kontakt:
Demoversion
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Informationsmaterial
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Preis:
ab 69,95 EUR (58,78 EUR zzgl. 19% MwSt) Für 10 bis 600 Wohneinheiten, mehr auf Anfrage.

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