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Gebäudebewertung Direkt - Immobilienwertermittlung

Vorbereitete Schemata für die schnelle Grundstücks- und Gebäudebewertung

Version:  März 2020

Kompatibel mit
 
 
 
 
 
 
 

Vorbereitete Schemata für die schnelle Grundstücks- und Gebäudebewertung

Im Handumdrehen eine perfekte und aussagekräftige Immobilienwertermittlung

Eine fachgerechte Immobilienbewertung nimmt in der Praxis einen hohen Stellenwert ein. Um den Verkehrswert einer Immobilie korrekt zu ermitteln, müssen komplexe Rechtsvorschriften und Bewertungsverfahren berücksichtigt und fachgerecht angewandt werden.

Die Software "Gebäudebewertung direkt" bietet für eine hieb- und stichfeste Immobilienbewertung eine einfache Lösung.

Komfortable Eingabemasken, praxisbewährte Arbeitshilfen, wie z. B. zahlreiche vorformulierte Textbausteine sowie viele Beispielbewertungen, unterstützen Sachverständige, Architekten oder Immobilienbüros zuverlässig bei der Verkehrswertberechnung.

Dieses Produkt besteht aus einer Software zum Download inkl. Benutzerhinweis und bietet folgende Vorteile:

  • Aktuelle gesetzliche Vorschriften, Besonderheiten und wesentliche Daten wie VW-RL, SW-Richtlinie, NHK-Werte, Indizes und Regionalfaktoren sind bereits hinterlegt.
  • Präzise und komfortable Berechnungsmasken zur Erfassung individueller Angaben ermöglichen eine einfache Verkehrswertberechnung.
  • Mit Hilfe praxisbewährter Arbeitshilfen sowie zahlreicher Beispielbewertungen bietet die Software die ideale Unterstützung für die schnelle Grundstücks- und Gebäudebewertung.

Aktuell

Neuregelungen zur Ermittlung von Grundsteuerwerten in Kraft: Berechnung des Grundsteuerwerts jetzt auch im Sachwertverfahren möglich!

Das Paket zur Reform der Grundsteuer- und Bewertungsrechts ist am 26.11.2019 in Kraft getreten. Das reformierte Bewertungsgesetz beinhaltet umfassende Neuregelungen zur Ermittlung von Grundsteuerwerten. Das künftige Verfahren zur Berechnung der Grundsteuerwerte lehnt sich nunmehr stark an das Sachwert- und Ertragswert-verfahren nach der ImmoWertV an.

Nachdem wir aufgrund des großen Umfangs der Änderungen mit dem letzten Update zunächst nur die Möglichkeit der Berechnung für das Ertragswertverfahren implementiert haben, bietet die Software nun diese Funktion auch für das umfangreichere Sachwertverfahren an. Auch hier können die im Hauptverfahren eingegebenen Werte auf Knopfdruck in die „Berechnung des Grundsteuerwerts“ für das Sachwertverfahren übernehmen und dort ggf. modifizieren.

Dieses Verfahren wird vor allen Dingen zur Berechnung des Grundsteuerwerts für Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und Teileigentum angewendet. So kann man mit dieser neuen Funktion den Kunden bereits jetzt die zukünftigen Grundsteuerwerte mitteilen und diese beispielsweise bei Investitionsentscheidungen unterstützen.

Instandhaltungsrückstau bei der detaillierten Bauschadenermittlung
Für eine korrekte Bauschadenermittlung bietet die Software jetzt die Möglichkeit, einen „Instandhaltungsrückstau“ auszuweisen. In der „detaillierten Bauschadenermittlung“ sowie der „Ermittlung nach Gewerken“ kann man daher durch diese Ergänzung die gewünschte Tabellenzeile als „Instandhaltung“ kennzeichnen. Bei der Summe am Schluss wird der Betrag mit der Bezeichnung „hiervon Instandhaltungsrückstau“ unterhalb der ersten Summe extra ausgewiesen.
Damit wird das Gutachten noch aussagekräftiger!

Zielgruppen:
  • Architekten
  • Bauplaner
  • Vermögens- und Anlageberater
  • Steuerberater
  • Rechtsberater
  • Unternehmensberater
  • Immobilienmakler und Immobilienbüros
  • Banken
  • Investmentgesellschaften
  • Institute für Immobilienfinanzierung
  • Haus- und Gebäudeverwaltungen
  • Sachverständige
  • Industrie
  • Betriebe
  • Dienstleister
Das Programm Gebäudebewertung Direkt - Immobilienwertermittlung kann hier sofort gekauft werden.
SaaS, webbasiert, Cloud:
nein
On-Premises (lokale Installation):
ja
Netzwerkfähig:
ja
Technische Angaben zu Gebäudebewertung Direkt - Immobilienwertermittlung:
kompatible Betriebssysteme (läuft mit):
Win 10
Win 8
Win 7
Win Server
Mainframe basierend
Unix basierend
Linux basierend
Mac OS
Mobile Betriebssysteme (unterstützt):
iOS
Android
Alte kompatible Betriebssysteme:
Win Vista
Datenträger:
DVD
CD-ROM
Download
Flash-Speicher
Zusätzliche Soft- und Hardwareanforderungen:
Bildschirmauflösung von mindestens 1024 x 768 Bildpunkten, Freier Festplattenspeicher mind. 200 MB, Microsoft Word ab Version 2003, Software zur Darstellung von PDF-Dokumenten (z.B. Adobe Reader® ab Vers. 9)
Allgemeine Angaben zur Software:
Dialogsprache(n):
Deutsch
Dokumentation:
Benutzerhandbuch
Schulung:
nicht erforderlich
Hotline:
im Preis enthalten
Installationssupport:
nicht erforderlich
Wartung:
nicht erforderlich
Erstinstallation:
2000
Anzahl der Installationen:
12700
Sitz des Anbieters:
Deutschland
Anbieter Kontaktdaten:
Anbieter:
Ansprechpartner
Frau Martina Vogt
+49 (0)8233 381 444
Links und Kontakt:
Videotermin
anfragen
Preis:
Preis:
237,41 EUR
Zusätzliche Angaben zur Software:
Das Programm Gebäudebewertung Direkt - Immobilienwertermittlung kann zum Preis von 237,41 EUR hier sofort gekauft werden.

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