Crem® Casa ist das komfortable Hausverwalter-System. Mit Crem® Casa lassen sich die Geschäftsprozesse, die in der täglichen Hausverwaltung anfallen, schnell und effizient abwickeln. Dieses bietet hohe Produktivität in Ihrer Verwaltung und sichert Ihnen Wettbewerbsvorteile.

Eine moderne Hausverwaltung ist ein externer Dienstleister und muss als solcher Services anbieten, die den Anforderungen der Auftraggeber entsprechen. Folgerichtig benötigt eine Hausverwaltung eine Software-Lösung, die die typischen Aufgabenstellungen abdeckt und Sie bei der Abwicklung Ihres Tagesgeschäftes unterstützt. Diese Anforderungen erfüllt Crem® Casa. Crem® Casa kann schnell installiert und produktiv eingesetzt werden.

Crem® Casa ist modular aufgebaut. Die Basis-Funktionalitäten können Sie bedarfsgerecht mit Ergänzungsmodulen erweitern und somit an Ihre individuellen  Bedürfnisse anpassen.

Die Spezialisten in unserem Haus beraten Sie gerne über Art und Umfang der benötigten Software-Lösung und passen diese - wenn erforderlich - an Ihre unternehmenspezifischen Anforderungen an.

Funktionen:

• Professionelles Handling im Bereich Hausverwaltung
• Buchhaltung / Controlling
• Intelligentes Reportingsystem
• Flächen-/Mietmanagement
• Stammdaten-/Buchungsschnittstellen

Integrierter Funktionsumfang (Standard Module):

• Verwaltung von Fremd- und Eigenbeständen
• Wohnungseigentümer- und Sondereigentumsverwaltung
• Proaktives Leerstandsmanagement
• Verwaltung umfangreicher Wohnungsbestände
• Professionelles Flächen-und Mietmanagement (3 Flächen / Vertrag)
• Professionelles Datenbanksystem
• Intuitive und anpassbare Bedienbarkeit
• Individuelle Menuführung (Favoriten)
• Modulares, skalierbares System
• Berücksichtigung aktueller gesetzlicher Änderungen
• Mandantenfähigkeit
• Frei definierbare und auswertbare Stammdatenfelder
• Terminverfolgung
• Umfangreiche Mieterkorrespondenz mit Archivierung
• Anbindung an MS Word / Excel
• Komplett testierte Buchhaltung
• Effiziente und schnelle Buchungserfassung
• Objekt- und Finanzbuchhaltung
• 10 Buchungsjahre im direkten Zugriff
• Wiederkehrende Zahlungen und Dauerbuchungen
• Automatisierter belegloser Zahlungsverkehr
• Listgenerator
• Excel-Schnittstelle
• Umfangreiche, vorkonfigurierte Standardlisten
• Automatisierte Verwaltungsabrechnung
• Betriebswirtschaftliche Analysen (BWA)
• Analyse von Leerständen und weiteren Vermietungsaktivitäten
• Tagesaktuelle Analyse von Mietrisiken (VOK-Logik)
• Gängige Mieterhöhungsverfahren
• Stichtagsgenaue Betriebskosten- und Wohngeldabrechnung
• Kalkulation und Budgetierung
• Kautionsverwaltung
• Umsatzsteuerliche Behandlung gemischt genutzter Immobilien
• Datenträgeraustausch mit Heizkostendienstleistern
• Export nach GdPDU

 Optionale Module: 

• Fremdwährungsfähigkeit
• Bilanz / GuV
• Renditeanalysen / Miethochrechnung
• Prozessorientiertes Rechnungseingangsbuch
• Projektverwaltung
• Automatisiertes Einlesen von Kontoauszügen (E-Banking)
• Hypothekenbuchhaltung
• Anlagenbuchhaltung
• Faktura
• Innovatives, konfigurierbares Excel-Reporting
• CREM Management Report
• Vorbereitete, mehrsprachige Investorenreports
• Für unsere global operierenden Kunden: Tenancy Schedule, Rent & Service Charge Collection
• Beschlussverwaltung
• 4-Augen-Prinzip
• Mitgliederverwaltung
• Interessentenverwaltung
• Übernahme von Immobilienbeständen (Erwerb, neue Verwaltungsmandate)
• Buchungsexport nach DATEV
• SAP Buchungsexport / -import
• Standard Buchungsexport / -import
• Anbindung an das Dokumenten-Management-System DocuWare geplant
• Computer Telephone Integration (CTI-Schnittstelle)

• Crem® iX-Haus - Immobilienverwaltung
• Crem® Nuris - Immobilienmanagement
• Crem® Mercari - Immobilienmanagement / Immobilienverwaltung