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Immobilienverwalter sucht Programm für die Hausverwaltung

Suche / Ausschreibung von: Immobilienverwaltung (Deutschland)Projekt Nr. 22/2930: beendet
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Herr Dipl.-Ing. Olaf Kram
olaf.kram@softguide.de

Wir sind ein norddeutscher Immobilienverwalter und suchen ein Programm für die Hausverwaltung. Wir verwalten aktuell ca. 580 Wohn- und ca. 20 Gewerbeeinheiten. Hinzu kommen ca. 330 Einheiten an Nebenanlagen (Parkplätze, Garagen).

Folgende Anforderungen soll die Software erfüllen:

  • Mieterstammdaten
  • Stammdatenverwaltung zu externen Kräften, z.B. Lieferanten
  • vorbereitende Buchhaltung (Daten- und Buchungssätze, Belege verwalten)
  • GoBD-konform
  • Kalenderfunktion
  • Kautionsverwaltung
  • Ausweisen haushaltsnaher Dienstleistungen
  • Zugriff auch mit mobilem Endgerät, iOS
  • Fakturierung
  • Mahnwesen
  • Betriebskostenabrechnung (z.B. Allg.-Strom, Allg.-Wasser, Müll etc. - keine Heizkosten)
  • Schnittstelle zur Bank (z.B. wegen Lastschriften)
  • Leerstände aufzeichnen
  • Lokalinstallation bevorzugt
  • Schnittstelle, z.B. DATEV

Es sind drei Software-Arbeitsplätze geplant. Gearbeitet wird in einer MS Windows-Systemlandschaft.

Die Software sollte folgende Funktionen erfüllen.

Notwendig:
Betriebskostenabrechnung
DATEV-Schnittstellen
Fakturierung
Finanzbuchhaltung
GoBD
Kalenderfunktionen
Kautionsverwaltung
Leerstandsmanagement
Mahnwesen
Mieterverwaltung
Mobile Computing
SEPA
Stammdatenmanagement
wiederkehrende Zahlungen

Aufgrund der spezifischen Anforderungen kommen folgende Lösungen in Frage:

Software / Firma Funktionen Customizing OS
BSS.SERVICES - Software für Gebäudereinigung, Service, Zeitarbeit 11 / 14 ✔
 
 
 
 
 
 
 
 
Capitol Talk 14 / 14 ✔
 
 
 
 
 
 
 
 
Hausverwaltung - Hausverwaltungssoftware 13 / 14 ✖
 
 
 
 
 
 
 
 
iX-Haus - Wohnungswirtschaft 14 / 14 ✔
 
 
 
 
 
 
 
 
VS3 - Hausverwaltersoftware 13 / 14 ✔
 
 
 
 
 
 
 
 
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Projektstatistik Anzahl
Ausgewählte Lösungen aus unserem thematisch relevanten Pool (618) 24
Lösungen mit hoher Relevanz gemäß entsprechender Rückmeldungen 12
Kommunikation zwischen SoftGuide und Anbietern (E-Mails, Telefonate) 51