HV Profi

Hausverwaltungsprogramm zur professionellen Verwaltung von Miets- und Eigentumsanlagen.

Highlights

1. Miet-Verwaltung
2. WEG-Verwaltung
3. Gewerbliche- / Gemischte- / Private - Verwaltung
4. Anlagenverwaltung
   Beispiel: Ein Wohnblock besitzt 3 Eingänge. Einige Kosten fallen für den gesamten Block an (z.B. Grundsteuer). Andere Kosten fallen nur für den jeweiligen Eingang an (z.B. Allgemeinstrom). Die Anlagenverwaltung erlaubt das automatische Splitting der Kosten auf die Untereinheiten (Eingänge). Am Jahresende können die NK-Abrechnungen für die Eingänge erstellt werden.
5. Objektübergreifende Bankkonten
   Durch die Anlagenverwaltung ist es möglich, verschiedene Objekte über ein gemeinsames Girokonto zu verwalten (z..B. Girokonto für den Eigentümer)
6. Integrierte Finanzbuchhaltung
   (Die Verwendung von externen Finanzbuchhaltungen ist über Schnittstellen ebenfalls möglich)
7. Freier Kontenrahmen
   Als Kontenrahmen wird standardmäßig der SKR03 ausgeliefert. Der Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft ist ebenfalls auswählbar. Der Kontenrahmen kann individuell angepasst werden.
8. Splittbuchungen
   Kosten, die für mehrere Objekte anfallen (z.B. Grundsteuer), können beim Buchen automatisch auf die Umlagekonten der betreffenden Objekte aufgeteilt werden.
9. Datenträgeraustausch
   Wenn Sie mit einem Fremdabrechner (TECHEM, BRUNATA, ISTA.....) für die warmen/kalten Betriebskosten zusammenarbeiten, können die Daten elektronisch ausgetauscht werden.
10. Integrierte Heizkostenabrechnung
    Sie können die Heizkostenabrechnung auch selbst erstellen
11. Schnittstellen zu exteren Finanzbuchhaltungen
    Bei größeren Verwaltungen existiert oft eine unabhängige Finanzbuchhaltung / Anlagenbuchhaltung. Über die Schnittstelle können Daten in beide Richtung zwischen Finanzbuchhaltung und Hausverwaltung ausgetauscht werden.
12. Wirtschaftsjahre
    Durch die Verwendung von mehreren Wirtschaftsjahren (aktuell/neu), haben Sie für die Abrechnung bzw. den Jahresabschluss Zeit.
13. Automatische Buchungen
    Wiederkehrende Buchungen (Sollstellungen, Zahlungseingänge....) können mit einem Tastendruck erledigt werden.
14. Staffelmieten
    Die Kostenentwickung kann über Staffeln erfasst werden. Anpassungen der Vorauszahlungen können im Zuge der Abrechnung automatisch vorgenommen werden.
15. Mieterwechselfunktion
    Mit dieser Funktion wird jeder Mieterwechsel oder Leerstand zum "Kinderspiel"
16. Integrierte Leerstandsverwaltung
17. Assistenten helfen bei Routineaufgaben
18. Umfangreiche Listen und Auswertungen
    Wirtschaftspläne, BWA, USt- Voranmeldung, Adresslisten, Mieterlisten......
19. Integration von WORD
    Korrespondenz kann direkt mit den gespeicherten Daten generiert werden. Der Schriftverkehr wird automatisch den Mietern/Eigentümern zugeordnet.
20. Integrierte Terminverwaltung