AMADEUS X - Kaufmännisches Projektmanagement für Bauträger

Komplettlösung für die kaufmännische Abwicklung von Bauprojekte für Bauträger, Baubetreuer, Generalunternehmer und Industriebauunternehmen.

AMADEUS ist ein kaufmännisches Planungs-, Abwicklungs- und Kontrollsystem. Es bietet als Komplettlösung für Bauträger und Projektentwickler sämtliche Funktionalitäten, die für die täglich Arbeit benötigt werden (z.B. Adressmanagement, Schriftverkehr, Kunden- und Handwerkerrechnungen, Kalkulation, Zahlungsverkehr usw.). Die Software unterstützt alle Aktivitäten, die vor, während und nach einem Bau- oder Sanierungsvorhaben anfallen.

AMADEUS wird seit 1991 konitnuierlich weiterentwickelt und wurde bisher allein in Deutschland über 8.000 mal installiert. Die DATEX Business Intelligence-Lösung ist Analyse- und Reportingtool „Out of the Box“.

Programm-Highlights

In AMADEUS werden Stammdaten wie Kunden, Handwerker, Projekte sowie die einzelnen Einheiten bzw. Wohn- und Gewerbeeinheiten angelegt und gespeichert. Mit wenigen Maus-Clicks werden die Daten im Kauf- oder Werkvertrag verknüpft. Zahlungspläne - z.B. nach MaBV - sind bereits hinterlegt, der Anwender kann beliebig viele eigene Pläne hinterlegen (z.B. Werkvertrag, Altbausanierung ...).

Aus den Kaufverträgen erstellt AMADEUS automatisch Zahlungsanforderungen und Offene-Posten Listen. Säumige Kunden können mit dem 3-stufigen Mahnwesen an ihre Zahlungsverpflichtungen erinnert werden. Auf Wunsch erstellt AMADEUS eine genaue Verzugszinsberechnung.

Zusatzleistungen/Gutschriften können mit getrennter Rechnung berechnet werden oder zusätzlich zu den vereinbarten Raten. In der Planphase können die Kosten nach Standardwerten (EUR/m² oder EUR/m³) kalkuliert werden oder von einem abgerechneten ähnlichen Projekt übernommen werden. Beispiele z.B. ähnlich DIN 276 werden mitgeliefert.

Handwerkerverträge können mit beliebig vielen Raten und Abschlagszahlungen gespeichert werden. Per Mausklick druckt AMADEUS Verrechnungsschecks oder Überweisungsträger. Für Electronic Banking kann auch eine DTA-Datei erzeugt werden. Mängel werden (wahlweise mit Bild, z.B. Digitalkamera) dokumentiert und wertmäßig den Handwerkern bzw. Kunden zugeordnet.

Selbstverständlich beherrscht AMADEUS auch steuerliche Besonderheiten wie z.B. den Umgang mit der Bauabzugsteuer oder der §13b Umsatzsteuerschuldumkehr.

Für jedes Projekt können Plantermine (Meilensteine, z.B. Rohbaufertigstellung) und der geplante Verkaufsverlauf geplant werden. Aus diesen Vorgaben berechnet AMADEUS Bauzeitzinsen und Kreditbedarf und erzeugt eine - bankenfreundlich aufbereitete - Liquiditätsübersicht.
Zum Programmumfang gehört die Schnittstelle zu Microsoft-Word (z.B. Ausdruck eines Bauvertrages nach VOB mit 2 Mausklicks), Live-Statistik, Tausendstel-Berechnung usw. Für Bauleitung, Vertrieb und Management bietet AMADEUS über 400 verschiedene Auswertungen.

Optional kann AMADEUS mit folgenden Modulen aufgerüstet werden:

• FiBu-Schnittstelle, DATEV-kompatibel (DATEV zertifiziert)
• Gesellschaftsmodul
• Mandantenmodul (weitere Datenbank für AMADEUS)

Der Dokumentenmanager (Word, mit Scannerschnittstelle und Outlook/Mail-Verkehr) ist Teil der Basislizenz von AMADEUS.

Um AMADEUS schnell und effektiv einsetzen zu können werden verschiedene Schulungen (Individualschulungen und Gruppenschulungen) angeboten.

AMADEUS läuft unter Windows 11 pro/enterpr. und 10 pro/enterpr. sowie unter den Windows Serverbetriebssystemen Server 2016/2019/2022/2025. Zum optimalen Arbeiten empfehlen wir einen PC-Rechner mit mindestens 2,0 GHz und 8 GB RAM und installiertem Microsoft Office Version 2019 oder Office 365