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AMADEUS X - Kaufmännisches Projektmanagement für Bauträger

Betriebswirtschaftliche Komplettlösung für Bauträger, Wohnbau und Massivhausbau

Version:  2022

Kompatibel mit
 
 
 
 
 
 
 
 

Komplettlösung für die kaufmännische Abwicklung von Bauprojekte für Bauträger, Baubetreuer, Generalunternehmer und Industriebauunternehmen.

AMADEUS ist ein kaufmännisches Planungs-, Abwicklungs- und Kontrollsystem. Es bietet als Komplettlösung für Bauträger und Projektentwickler sämtliche Funktionalitäten, die für die täglich Arbeit benötigt werden (z.B. Adressmanagement, Schriftverkehr, Kunden- und Handwerkerrechnungen, Kalkulation, Zahlungsverkehr usw.). Die Software unterstützt alle Aktivitäten, die vor, während und nach einem Bau- oder Sanierungsvorhaben anfallen.

AMADEUS wird seit 1991 konitnuierlich weiterentwickelt und wurde bisher allein in Deutschland über 8.000 mal installiert. Die DATEX Business Intelligence-Lösung ist Analyse- und Reportingtool „Out of the Box“.

Programm-Highlights

In AMADEUS werden Stammdaten wie Kunden, Handwerker, Projekte sowie die einzelnen Einheiten bzw. Wohn- und Gewerbeeinheiten angelegt und gespeichert. Mit wenigen Maus-Clicks werden die Daten im Kauf- oder Werkvertrag verknüpft. Zahlungspläne - z.B. nach MaBV - sind bereits hinterlegt, der Anwender kann beliebig viele eigene Pläne hinterlegen (z.B. Werkvertrag, Altbausanierung ...).

Aus den Kaufverträgen erstellt AMADEUS automatisch Zahlungsanforderungen und Offene-Posten Listen. Säumige Kunden können mit dem 3-stufigen Mahnwesen an ihre Zahlungsverpflichtungen erinnert werden. Auf Wunsch erstellt AMADEUS eine genaue Verzugszinsberechnung.

Zusatzleistungen/Gutschriften können mit getrennter Rechnung berechnet werden oder zusätzlich zu den vereinbarten Raten. In der Planphase können die Kosten nach Standardwerten (EUR/m² oder EUR/m³) kalkuliert werden oder von einem abgerechneten ähnlichen Projekt übernommen werden. Beispiele z.B. ähnlich DIN 276 werden mitgeliefert.

Handwerkerverträge können mit beliebig vielen Raten und Abschlagszahlungen gespeichert werden. Per Mausklick druckt AMADEUS Verrechnungsschecks oder Überweisungsträger. Für Electronic Banking kann auch eine DTA-Datei erzeugt werden. Mängel werden (wahlweise mit Bild, z.B. Digitalkamera) dokumentiert und wertmäßig den Handwerkern bzw. Kunden zugeordnet.

Selbstverständlich beherrscht AMADEUS auch steuerliche Besonderheiten wie z.B. den Umgang mit der Bauabzugsteuer oder der §13b Umsatzsteuerschuldumkehr.

Für jedes Projekt können Plantermine (Meilensteine, z.B. Rohbaufertigstellung) und der geplante Verkaufsverlauf geplant werden. Aus diesen Vorgaben berechnet AMADEUS Bauzeitzinsen und Kreditbedarf und erzeugt eine - bankenfreundlich aufbereitete - Liquiditätsübersicht.
Zum Programmumfang gehört die Schnittstelle zu Microsoft-Word (z.B. Ausdruck eines Bauvertrages nach VOB mit 2 Mausklicks), Live-Statistik, Tausendstel-Berechnung usw. Für Bauleitung, Vertrieb und Management bietet AMADEUS über 400 verschiedene Auswertungen.

Optional kann AMADEUS mit folgenden Modulen aufgerüstet werden:

  • Dokumentenmanager (mit Scannerschnittstelle und Outlook/Mail-Verkehr)
  • FiBu-Schnittstelle, DATEV-kompatibel (DATEV zertifiziert)
  • Gesellschaftsmodul
  • Mandantenmodul (weitere Datenbank für AMADEUS)

Um AMADEUS schnell und effektiv einsetzen zu können werden verschiedene Schulungen (Individualschulungen und Gruppenschulungen) angeboten.

AMADEUS läuft als 32-Bit-Anwendung unter Windows 10 pro/enterpr., 8.1 pro/std., 7 pro/ultim. (eingeschränkt) sowie unter den Windows Serverbetriebssystemen Server 2012/2016/2019. AMADEUS kann auf 64 Bit Rechnern betrieben werden. Zum optimalen Arbeiten empfehlen wir einen PC-Rechner mit mindestens 2,0 GHz und 8 GB RAM und installiertem Microsoft Office ab Version 2016

Abkürzungen:
MaBV: Makler- und Bauträgerverordnung
EUR: Euro
DIN: Deutsche Institut für Normung
VOB: Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen
GHz: Gigahertz
GB: Gigabyte
RAM: Random Access Memory
Funktionen:
Abschlagsrechnungen
Angebots- und Auftragserstellung
Angebotsmanagement
Angebotswesen
Auftragsabwicklung
Auftragsbearbeitung
Auftragsmanagement
Bauablaufplanung
Bauzeiten
Benutzer- und Rechteverwaltung
Benutzermanagement
Berichte
Bildverwaltung
Budgetierung
Budgetplanung
CRM
DATEV-Schnittstellen
DMS
E-Mail-Integration
E-Mail-Rechnungsversand
Elektronische Zahlungen
Finanzbuchhaltung
Gebäudemanagement
Kalkulation
Kundenverwaltung
Mahnwesen
Mietmanagement
Objekteverwaltung
Projektmanagement
Projektplanung
Raumbuch
Rechnungen
Reservierungsverwaltung
Statistiken
Suche
Versicherungsmanagement
Vertragsmanagement
Wohnungsmanagement
Zahlungen
Zielgruppen:
  • Bauträger
  • Projektentwickler
  • Massivhausbauer
  • Fertighausbauer
  • Projektsteuerer
  • Baubetreuer
  • Schlüsselfertigbauer
  • Wohnbauunternehmen
  • Gewerbebauunternehmen
  • Bautreuhänder
  • Typenhausbauer
Preise:
ab 1.904 EUR (1.600 EUR zzgl. 19% MwSt) pro Arbeitsplatz - Vollversion AMADEUS (=Basislizenz)
ab 386,75 EUR (325 EUR zzgl. 19% MwSt) pro Arbeitsplatz - Erweiterung Dokumentenmanager
ab 386,75 EUR (325 EUR zzgl. 19% MwSt) pro Arbeitsplatz - Schnittstelle Finanzbuchhaltung
ab 714 EUR (600 EUR zzgl. 19% MwSt) - Zusätzliche Gesellschaft (Berechnung pro weitere Ges.)
Weitere Programme des Herstellers:
abakusBT - Kreditmanagement für Bauträgerkredite
Anbieter Kontaktdaten:
Hersteller:
Ansprechpartner
Frau Britta Kammerer
0721 783800
Links und Kontakt:
Online-Vorführung
Termin anfordern
Informationsmaterial
URL anfordern

Die Software wurde von SoftGuide u.a. für folgende Projekte in Betracht gezogen:

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